PRECIO DE LA VIVIENDA EN ALQUILER SE REDUCE SEGÚN ESTUDIOS DE FOTOCASA

25/08/2017

El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un -0,4% en julio y se sitúa en 8,08 €/m2 al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este descenso mensual del precio de la vivienda en alquiler rompe con la tónica registrada los últimos meses, en los que el precio del alquiler no había dejado de crecer. Así, desde el pasado mes de octubre de 2016 el precio de la vivienda en alquiler empezó a incrementarse, con tan sólo una variación negativa mensual el pasado mes de junio, cuando el precio descendió un -0,4%.

Por otro lado, el precio medio del mes de julio (8,08 €/m2 al mes) nos devuelve a datos de noviembre de 2010, cuando el precio del alquiler se situó en 8,10 €/m2 al mes.

“Hoy alquilar un piso en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero nuestro índice de precios ya empieza a registrar caídas a nivel mensual y trimestral propias de la normalización a la que tiende el mercado del alquiler. Los alquileres seguirán subiendo porque la demanda es muy superior a la oferta, aunque en la mayor parte del país aún estamos lejos de los niveles de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa. En julio de 2017 el precio del alquiler se incrementa en 15 comunidades autónomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual. La variación interanual de julio es de 9,6%, la tercera más alta que se ha registrado en el histórico del Índice Inmobiliario de esta empresa, y continua con la tendencia alcista de los últimos meses. De hecho, la variación interanual del precio del alquiler en España lleva 29 meses consecutivos de incrementos, desde que empezó a subir el pasado mes de marzo de 2015. Destaca que cuatro comunidades incrementan el precio interanual por encima del 10%. Se trata de Cataluña (17,3%), Canarias (12,4%), Madrid (10,8%) y Baleares (10,1%).

            Esto demuestra que la industria de bienes raíces en España ha aumentado su índice de ventas, mientras que al mismo tiempo se reducen los costos de los alquileres y rentas de viviendas, dando así a los usuarios una mayor accesibilidad al momento de optar por un servicio primario, que asegure cualquier gasto potencial a futuro, con cuotas beneficiosas y una buena administración de capital, sin embargo, estos números estadísticos podrían cambiar en un futuro no muy lejano, por lo cual estaremos atentos a las fluctuaciones del mercado y la industria en los próximos meses.

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